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技師學(xué)院消防維保

  • 發(fā)表時間:2019-03-22
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      技師學(xué)院消防維保內(nèi)容如下:

1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

1.1 每月檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)檢查復(fù)位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常,做好記錄并及時處理;

(2)試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常;

(3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗,檢查其功能是否正常。

1.2 每季檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10%)試驗探測器的動作是否正常,及確認(rèn)燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換;

(2)試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常;

(3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗,檢查其功能是否正常;

(4)檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān),如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常;

(5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài);

(6)巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確,有無缺漏、脫落和丟失,每個探測器的下方及周圍各方向,手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。

1.3 每年檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)采用加煙(或加溫)的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍;

(2)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗,檢查其功能是否正常;

(3)檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān),如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常;

(4)檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象;

(5)探測器每隔2年全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗,試驗不合格的探測器一律報廢,更換新的探測器。

2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)

2.1 每月檢查項目

(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全,是否破損、老化、霉變;

(2)外觀檢查管道、閥門有無漏水,閥門是否位于開啟狀態(tài);

(3)檢查破玻按鈕外觀有無破損,遠(yuǎn)程啟動水泵測試;

(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確;

(5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。

2.2 每季檢查項目

(1)檢查破玻按鈕外觀有無破損,遠(yuǎn)程啟動水泵測試;

(2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確;

(3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。

2.3 每年檢查項目

(1)檢查電動機(jī)是否損傷、銹蝕,機(jī)械性能是否良好;

(2)檢查水泵軸與電動機(jī)連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕;

(3)檢查軸承潤滑油是否加足,油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象,用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常;

(4)檢查繼電器是否脫落、松動,接觸器接點是否燒損。

3 自動水噴淋滅火系統(tǒng)

3.1 每月檢查項目

(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次,對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查,并應(yīng)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障,應(yīng)及時進(jìn)行處理;

(2)消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時,應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次;

(3)電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗,動作失常時應(yīng)及時更換;

(4)每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有損壞時,應(yīng)及時修理或更換;

(5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全;

(6)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換;當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

3.2 每季檢查項目

(1)每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次供水試驗,驗證系統(tǒng)的供水能力;

(2)室外閥門井中,進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次,核實處于全開啟狀態(tài)。

3.3 每年檢查項目

(1)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定;

(2)每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和重新油漆。

3.4 噴頭的檢查與維護(hù)方法

(1)外觀檢查檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象,如存在應(yīng)及時維修或更換;

(2)抽樣檢查使用年限較長的系統(tǒng),應(yīng)按要求對噴頭進(jìn)行抽查,對不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換;

(3)維護(hù)對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈;對容易形成結(jié)垢的塵埃,如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除,只能分批拆換噴頭,集中清理,但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭,也不要用熱水或熱的溶液洗刷。

3.5 管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法

(1)外觀檢查,檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固定是否牢固,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理;

(2)清除堵塞自動噴水滅火系統(tǒng)管路中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等,這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等,從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物,應(yīng)進(jìn)行沖洗;

(3)防漏措施平時嚴(yán)禁將管子用作其他支撐;拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具,切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松;管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定,一般每隔3~5年應(yīng)重新涂刷一次。

3.6 報警閥的檢查與維護(hù)方法

(1)開閥試驗,對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗,觀察閥門開啟性能和密封性能,以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán),可拆開閥門檢查,視情況調(diào)換閥瓣密封件;

(2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。

3.7 水源及水泵的檢查與維護(hù)

     檢查消防水池的水位能否保持消防用水量;水位標(biāo)尺是否正常工作;水池各種閥門是否處于正常狀態(tài);有無受凍的可能。

      檢查消防水箱的水量能否滿足要求;消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓;自動控制系統(tǒng)能否正常工作。

      檢查消防水泵能否正常運轉(zhuǎn),流量和壓力能否保證;消防水泵的動力是否可靠;電力上有無保證不間斷供電設(shè)施,其性能是否良好;內(nèi)燃機(jī)的儲油量是否充足。

      檢查消防水泵接合器是否正常,附近的室外消火栓使用是否便利。

3.8 系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)

      應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)定,通過末端試驗裝置噴水試驗,對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查,即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時,能否按設(shè)計要求動作,火災(zāi)報警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時,應(yīng)及時進(jìn)行維修,直到系統(tǒng)全部功能正常。

3.9 使用環(huán)境檢查與維護(hù)

      使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗蔀閷ο到y(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍;噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等,因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查,不符合要求的要改正。

4 防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護(hù)管理

4.1 外觀檢查

(1)吸煙口有無變形、損傷,周圍有無影響吸煙的障礙;

(2)用于自動啟動裝置的感煙(感溫)探測器有無變形、損傷,安裝是否松動脫落。手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷:手柄、操作桿等有無損傷、脫落:操作部位標(biāo)志有無破損、臟污、脫落,有無使用方法的說明;

(3)風(fēng)管有無變形、損傷,支撐是否松動;風(fēng)管是否與可然物接觸;

(4)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)

①周圍有無可燃物;安裝螺栓是否松動、損傷;

②傳動機(jī)構(gòu)是否變形、損傷;葉輪是否與外殼接觸;

③電動機(jī)的接線是否松動:電動機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象;

④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

(5)排煙口

①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷,螺栓是否松動;

②雨淋部分有無銹蝕、損傷;

③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。

4.2 性能檢查

(1)吸煙口

①進(jìn)行手動啟閉操作,檢查是否可完全打開(與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動時,應(yīng)停止聯(lián)動機(jī)構(gòu)的動作);

②吸煙口架、操作盤、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無雜物粘附;

③旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活,是否完全打開;

④制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求;

⑤關(guān)閉部位是否生銹、粘附灰塵。

(2)風(fēng)管

①風(fēng)管底部有無異物;

②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉,安裝部位是否松動;

③連接部位是否漏煙。

(3)啟動裝置

①打開啟動盤,檢查內(nèi)部有無變形、損傷及動作異常,用萬用表檢查電源情況,是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)啟動的電壓下降情況;

②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落,開關(guān)位置是否正常;接線端子是否松動、脫落;

③保險絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)的性能要求,是否損傷、脫落,有無備件;

④繼電器是否脫落、端子是否松動、接點是否燒損、有無灰塵粘附,動作是否正常;

⑤導(dǎo)線連接是否牢固,有無脫落。

(4)自動啟動裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動。

(5)手動啟動裝置

①與送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)有聯(lián)動裝置時,應(yīng)將聯(lián)動機(jī)構(gòu)脫開,用單手轉(zhuǎn)動或拉動操作箱手柄,檢查動作是否正常;

②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。

(6)送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)

①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等);

②啟動電動機(jī),檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動、雜音等);

③檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油是否正常;

④檢查傳動皮帶是否松動(用手按時,軸距為1m時,皮帶下降小于一個皮帶的厚度);

⑤啟動電動機(jī),旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。

4.3 綜合檢查

      操作手動或自動啟動裝置,進(jìn)行每個防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動作試驗,檢查下列事項:

(1)手動或自動能否完成啟動;

(2)運轉(zhuǎn)電流是否正常;

(3)運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動;

(4)葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。

5 防火卷簾門維護(hù)保養(yǎng)

5.1 每月檢查、測試內(nèi)容

(1)檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常;

(2)檢查、測試聲光報警工作是否正常;

(3)檢查、測試升降是否平穩(wěn),有無卡死、停頓等現(xiàn)象。

5.2 每季檢查、測試內(nèi)容

(1)加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常;

(2)檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常;

(3)檢查、測試聲光報警工作是否正常;

(4)檢查、測試升降是否平穩(wěn),有無卡死、停頓等現(xiàn)象。

5.3 每年檢查、測試內(nèi)容

(1)加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常;

(2)檢查、測試聲光報警工作是否正常;

(3)檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常;

(4)檢查、測試卷簾門升降是否平穩(wěn),有無卡死、停頓等現(xiàn)象;

(5)檢查控制箱顯示是否正常。

6 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)

6.1 每月檢查、測試內(nèi)容

      每月定期檢查燈具運行狀態(tài),并經(jīng)常注意工作指示燈是否工作在正常狀態(tài)。

6.2 每季檢查、測試內(nèi)容

      正常使用中,每六個月對燈具進(jìn)行一次充電操作,以免電池出現(xiàn)早期失效。

6.3 每年檢查、測試內(nèi)容

      對燈具外觀進(jìn)行檢查,破損的進(jìn)行修復(fù)或更換,切斷正常供電,用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間。

7 消防電話系統(tǒng)

(1)檢查電源切換和充電功能。

(2)查看現(xiàn)場標(biāo)識是否正確。

(3)測試分機(jī)通話質(zhì)量。

(4)檢查應(yīng)急情況下強(qiáng)制切換功能。

8 消防雨淋系統(tǒng)

      確認(rèn)前/后隔絕門、報警實驗門、手動導(dǎo)控門、電磁導(dǎo)控門、排水門、檢漏門、加載門、儀表一次門是否符合運行方式的要求。

9 滅火器

9.1 滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷,否則應(yīng)更換壓力表;

9.2 壓力表的指針是否指在綠區(qū)(綠區(qū)為設(shè)計工作壓力值),否則應(yīng)充裝驅(qū)動氣體;

9.3 滅火器噴嘴是否有變形、開裂、損傷等缺陷,否則應(yīng)予以更換;

9.4 滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷,否則必須更換;

9.5 筒體嚴(yán)重變形的、筒體嚴(yán)重銹蝕(漆皮大面積脫落,銹蝕面積大于、等于筒體總面積的三分之一者)或連接部位、筒底嚴(yán)重銹蝕必須報廢;

9.6 滅火器的橡膠、塑料件不得變形、變色、老化或斷裂,否則必須更換。

10 每月、季、年維修保養(yǎng)計劃

10.1 每月維修保養(yǎng)計劃:按每月維修保養(yǎng)內(nèi)容,對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng),逐項進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗。并每月提交維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運行狀況報告。

10.2 季度維修保養(yǎng)計劃:將該月的維修保養(yǎng)項目與季度維修保養(yǎng)內(nèi)容合在一起,按每月、季的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng),逐項進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗。并每月提交維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運行狀況報告。

10.3 年度維修保養(yǎng)計劃:按年度的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,全面對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)等設(shè)備運行狀況報告。


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